week 4 van de bouw, werkdag 10

Vanmorgen even vroeg langsgeweest,
er wordt vandaag verder gegaan met het leidingwerk.
De vloerverwarmings hoofdverdeel leidingen liggen er al.
De zonnecollectoren zijn verbonden aan het buffervat, erg netjes gemaakt..

Verder zal de boring voor de warmtepomp in de voortuin plaatsvinden,
1 boring van 100 meter diepte.

Vanmorgen de uitvoerende instatntie aan de lijn gekregen voor de nutsvoorzieningen,
en week 16 wordt het aangesloten.

Verder valt het op dat we veel extra ruimte in de meterkast over houden,
voor internet router, kabelmodem, maar ook gaan we boorden maken,
zodat we schoenen in de meterkast kwijt kunnen.

Gisteren hebben we een brief van de Gemeente gekregen, dat de aangevraagde omgevingsvergunning is toegekend. Gelukkig maar..
Zie ook: Omgevings vergunning

Week 4 van de bouw, werkdag 9

Gisteren hebben de installateurs hard gewerkt.
De meterkast is klaar, het leidingwerk in de techniekruimte in de kelder wordt druk aan gewerkt.
De pompen voor de circulatie van de vloerverwarming hangen al op.

Misschien vanmiddag nog eens wat foto's maken.

De bouwdroger heeft zeer goede resultaten bereikt en is na 2 weken teruggebracht.
De weersverwachting voor de komende dagen is erg gunstig, dus we gaan alles tegen elkaar open zetten en we creëren op die manier veel trek.

week 4 van de bouw, werkdag 8

Vandaag waren de installateurs druk bezig.
Ze hebben de leidingen getrokken van de zonnecollectoren naar de kelder,
de zonnecollectoren uitgepakt en wat blonken ze mooi in de zon ;-)

In de meterkast is de groepenkast gehangen en dat is eigenlijk best een klein groepenkastje zeg..! Dat betekend echter wel dat we erg veel ruimte in de meterkast overhouden. Hier zouden we boorden in kunnen maken, waar we bijvoorbeeld schoenen op kwijt kunnen.
Internet router en kabelmodem komen er sowieso ook nog in. En de watermeter, maar die blijft naar verwachting heel laag..

In de badkamer is er een vloertje gestort waar het PCI board op komt te liggen.

In de kelder is er veel leidingwerk verricht, het wordt al spannender ;-)

En de buis voor de afzuigkap vanaf het kookeiland naar buiten is ook gelegd.
Hieronder een foto van het gat in het plafond van de keuken.

week 3 van de bouw, weekend

Afgelopen weekend hebben we zelf nog wat kabeltjes gelegd van de slaapkamer en de woonkamer naar de meterkast.
Waarom hebben we dat gedaan?
Als we de kabel voor televisie en internet laten aansluiten, dan werkt die ook meteen.
We hebben dan dus meteen een werkende verbinding, vergelijkbaar met wat we nu hebben.

We kunnen dan in de woonkamer en in de slaapkamer ook meteen genieten van televisie.
Later kunnen we dan nog geld sparen voor een satellietontvanger, schotel etc. De kabels hiervoor zijn al aangelegd door Gussek.

Verder waren de rijplaten al verwijderd en hebben we het zand wat er onder lag, ter bescherming van de straat, grotendeels weggehaald.

Ook zijn we op vrijdagmiddag nog benaderd door een iSanitair-bedrijf uit Rotterdam wat een afspraak wilde maken om de douchecabine van Saniku in te komen meten.
Goede vrijdag komen ze langs..

wat was dat nu? ---> opgelost !

In het vorige bericht hadden we een afbeelding geplaatst waarvan we echt niet wisten waarvoor het was.

Wat is dat nu?

Het bleek te gaan om een luchtkanaal, en dit is tijdelijk en slechts tegen bouwstof.
Later komt hier een afzuigrooster van de ventilatie.

week 3 van de bouw, werkdag 7

We waren eigenlijk redelijk op tijd klaar met werken en zijn nog met daglicht wat foto's gaan maken van de vorderingen in de bouw.

Zo liggen er door het gehele huis nu platte leidingen voor de automatische ventilatie d.m.v. de Zehnder comfo-air 350.

de woonkamer

in de voorraadkast

in de badkamer

Maar ook stond gisteren het buffer vat voor het warme water al in de kelder op zijn plaats.

buffer vat van 500 liter

Er waren dus ook al wat afvoerleidingen gemaakt in de kelder en nog veel meer:

Het bad is al geplaatst en er is netjes getelefoneerd over waar we de ontluchting van het bad wilden hebben.

wat is dat nu? ! ?

Ook werden we onaangenaam verrast door bovenstaande vreemde eend in het plafond van de keuken. Wordt vervolgd...

week 3 van de bouw, werkdag 6 vervolg

We hebben 's avonds ook nog wat bouw- en sloophout opgeruimd,
dat kunnen we later misschien nog eens hergebruiken, en een schone opgeruimde werkplek, werkt nu eenmaal veel plezieriger.

Hierbij dus wat beloofde plaatjes van gisteren.

Aanzuigbuis voor verse lucht

De warmtepomp op zijn definitieve plaats

Zehnder Comfo-air 350 voor ventilatie met warmte terugwinning

De vloeren zijn al droog en de isolatie is al daarop gelegd, alleen de muren bevatten nog wat vocht, de bouw droger weet daar overigens wel goed raad mee

wat leiding werk in de badkamer

Afvoerputje van de douchebak

week 3 van de bouw, werkdag 6

Vandaag is er hard gewerkt door ITW.
Ze hebben in de kelder meteen de isolatielaag voor de strijkvloer gelegd,
de warmtepomp op zijn plaats gezet,
het buffervat voor warm water op zijn plaats gezet,
Het apparaat voor de ventilatie opgehangen,
de aanzuig- en afvoer leiding voor de frisse lucht door de muur geboord en in de woning gelegd. En ze zijn ook bezig geweest met afvoerleidingen in de badkamer boven,
en in de toilet ruimte beneden hebben ze het toiletmuurtje op zijn plaats gezet.

Morgen zullen we wat plaatjes er bij zetten..

Verder zijn Peter's ouders voor het eerst eens op de bouw komen kijken.

week 3 van de bouw, de planning..

Goed,
we hebben dus de planning van de verdere werkzaamheden aan ons huis ontvangen:

week 12/13 verwarming/sanitair-leidingen leggen
week 13 waarschijnlijk op 29 en 30 maart grondboringen en aansluiten op warmtepomp
week 14 plamuurwerkzaamheden
week 15 vloerverwarming
week 15 leggen van de strijkvloer (estrich)
week 16/17 leggen plavuizen
week 17 afwerken sanitair en elektra
week 18/19 schilder- en vloerbedekkingswerkzaamheden
week 18 inbouwen trap
week 20 afwerken timmerwerkzaamheden

De metsel- en voeg werkzaamheden zullen onafhankelijk van de binnen afbouw uitgevoerd worden, dus wanneer die langskomen/beginnen weten we nog niet.

wordt vervolgd.

week 3 van de bouw

We schrijven nu dinsdag en deze week is er nog niemand van de bouwers langsgeweest.
We vinden dit een beetje vreemd.

Maar zelf hebben we nog wat extra netwerk kabels gelegd naar de kelder, en een extra COAX-kabel voor de televisie vanaf de meterkast naar de woonruimte. Alles ligt nog steeds open, dus even een paar extra kabeltjes er bij trekken kost niet al te veel moeite. ;-)

Verder hebben we de definitieve aansluitingen van de bouwstroom naar de doorgetrokken situatie, dat wil zeggen, dat ze de woning in komen en naar de meterkast gaan, aangevraagd.

We hebben via Marcel Plate contact gehad met ITW (installatie bedrijf) over de elektrische installatie. We hebben alle wattages van de apparaten in huis bij elkaar opgeteld,
hier een waarschijnlijkheids component overheen gegooid (60% waarschijnlijkheid) en dan verdeeld over 3 fasen.

ITW kwam met een berekening die uitkwam net boven de 3x25A dus we zouden een aansluiting moeten laten aanleggen van 3x35 A.

De aansluitkosten voor 3x25A bedragen 583 euro en de aansluitkosten voor 3x35A bedragen 822 euro.
Verder is er een enorm verschil in capaciteitstarief. Wat dit inhoudt wordt hier uitgelegd: capaciteits tarief. Het paradoxale is hierbij dat er in Nederland tegenwoordig standaard 3x68A de woning binnenkomt..

Maar het capaciteitstarief dus.
Voor 3x25A bedraagt dit in 2011: 239 euro.
Voor 3x35A bedraagt dit in 2011: 905 euro.
Dit zijn dus kosten die ieder jaar gemaakt worden, en waar het verbruik et cetera  nog bij op geteld moeten worden.

Mochten we regelmatig hebben dat er een groep uit klapt, dan kunnen  we nog denken over een piekregelsysteem, dat zou je dan 1 keer betalen(een bedrag van rond de 200 euro).
Zie ook: extra informatie

We gaan het meemaken of we de goede afweging hebben gemaakt.

Verder hadden we afgelopen weekend, nadat de stalen rijplaten verwijderd waren, het opvulzand wat er onder de rijplaten lag, een beetje opgeruimd..

We zijn benieuwd of er morgen iemand komt werken..
Verder hadden we net voor het weekend de verdere planning van de bouw ontvangen.

week 2 van de bouw, vervolg

In week 2 zijn er verder geen activiteiten geweest van werknemers.

Zelf hebben we regelmatig de jerrycan van de bouw droger leeggemaakt.
Deze is van Boels en van dit type: bouwdroger
We schatten dat deze bouwdroger nu ongeveer 80 liter heeft afgezogen in een week tijd..

Wel lijkt het er op, dat de onderste rij stenen van de gemetselde muren, zich flink hebben volgezogen met water, dus we houden de bouwdroger nog een weekje langer.

Week 2 van de bouw, werkdag 5

Deze week zijn ze alleen dinsdag aan ons huis bezig geweest.
De electricien is langsgeweest om het restant van de kabels te trekken.
Verder is de warmtepomp, het voorraadvat en de zonnecollectoren geleverd.
Deze collectoren hebben ze 's-middags meteen op het dak gezet.

Verder hebben wij van Boels een grotere luchtontvochtiger gehuurd. Deze werkt wel goed.
2 keer per dag, legen we de jerrycan (16 liter) die eraan zit . En deze is dan ongeveer voor de helft gevuld met water.

Afgelopen weekend

Afgelopen weekend hebben we een financieel voordeel gehad ;-)
De afgeslepen damwand profielen leverden bij de oud-ijzerboer toch 220 Euro op, en hij is er zelf omgekomen.
Staalprijs ligt op dit moment op 20 Eurocent/kg. Dat was een lekkere meevaller.

Verder hebben we regelmatig de boel open gezet om te laten luchten,
en de Kärcher waterstofzuiger gebruikt in de kelder.

Dakpannen zijn naar achter in de tuin verhuisd, en nog wat spullen opgeruimd.

Dag 5 van de bouw ---> vervolg

We hebben nog meer plaatjes gemaakt.

De bovenzijde van de dakramen, er is wat ruimte over gelaten...

Tevens waren we gewaarschuwd voor het extra isolerende 3-laags glas.
Als men een GSM-telefoon gebruikt, dan zou men slechte ontvangst hiermee kunnen hebben.

Die slechte ontvangst met GSM viel eigenlijk zeer mee, nog steeds 3-4 streepjes aan ontvangst,
we zijn happy !! ;-)

Vandaag hebben we ook nog een rondleiding aan de buren gegeven,
en die vonden het heel erg hoog. Ze vertelden dat zij een plafond hoogte van 2,50 meter hadden, tja en dan is 2,75 meter plus nog 16 cm dekvloer wat er nog op moet (2,91 meter) inderdaad een enorm verschil.

Vanmiddag komen onze broer en schoonzus voor het eerst eens kijken, we zijn benieuwd wat ze er van zeggen..

Nog een ruimtelijk plaatje:

Dag 5 van de bouw, er wordt niet gewerkt

Hallo,
dag 5 is eigenlijk geen werkdag we noemen hem wel even zo,
maar niemand van het Gussek-team is er.

Dus wij hebben de alweer zonnige dag gebruikt om wat op te ruimen op het kavel..
Er lag een pallet en die hebben we achter op het kavel gelegd. De te veel geleverde dakpannen, kantpannen en nokpannen hebben we daarop gelegd, en daar kan het voorlopig wel even blijven liggen.

Ook lag er nog wat gebruikt bouw hout en daar gaan we nog iets van maken, bijvoorbeeld een kindertafel voor in de tuin.

Woensdag de 9de maart is het probleem met het verkeerd aangesloten bouw water opgelost.
Zo hadden ze het aangesloten:

En nu hebben ze het zo gedaan:

Dat lijkt er meer op ;-)


Verder hebben we nog wat detail foto's gemaakt in en om het huis.

Bijvoorbeeld de hoekprofielen die de wanden op zijn plaats houden:

Ons dak is voorbereid voor PV-panelen, en daar is dit de doorvoer dakpan voor..

tijdelijke hemelwater afvoerbuis

dakdoorvoeren voor de zonne collectoren

de nokpannen, wat is dat hoog zeg !!

Dag 4 van de bouw ---> vervolg

Vanmiddag is Eliane voor het eerst in het huis geweest.
Ze was erg nieuwsgierig en moest en zou als eerste naar binnen.

Alles gipsplaat kleur, dus dat viel haar even tegen. het waren geen vrolijke jonge meiden kleurtjes, dus alles was saai.

Net toen we aankwamen gingen de bouwvakkers weg, dus we hebben ze allemaal een hand gegeven en erg bedankt voor het bijdragen aan de bouw van ons huis.

We hadden gevraagd of ze de afgebrande damwand profielen die achtergebleven waren,
wat wilden verplaatsen met het kraantje wat de dakpannen kwam brengen.

We hebben gezien dat de vensterbanken aan de binnenzijde al geplaatst zijn,
dat het trapgat voor een groot gedeelte is afgewerkt en dat alles netjes geveegd is en schoon gemaakt. ;-)

Ja inderdaad, daar gaan we koken..

Isolatiemateriaal van het dak, wel dik hoor!

afdek doppen van verdeeldozen gefotografeerd, later zal het onder het stucwerk zitten

Ja Eliane, best wel groot he?

vensterbanken gemonteerd, er zit nog wel beschermings folie op

Eliane die voor het eerst in haar kamertje kwam kijken

Eliane vond haar kamertje toch wel erg groot en wilde haar bedje maar meteen in de kamer zetten en wel in het midden ;-)

Eliane laat even zien wat je in dit hoekje kunt doen ---> ja inderdaad, douchen dus..

En tot onze verrassing zat de vlizotrap er ook al in..
We zijn zeer tevreden..

Vanavond is Peter even teruggegaan en hebben we een lucht ontvochtiger in de kelder geplaatst. Morgenochtend zullen we eens kijken wat de oogst is..

Dag 4 van de bouw

Peter was om 7 uur langs het huis gegaan en toen kwam de kraan voor de dakpannen ook net aan.
Om 8 uur ging Diana kijken en toen hadden ze net de eerste dakpannen erop gelegd.
Dus even wat foto's maken.
Het was wel wat oppassen, want ze werken aan de voorkant en de achterkant tegelijkertijd.
Het was wel droog, maar er stond heel wat wind. Dus oppassen als je rond het huis loopt dat je geen dakpan op je hoofd krijgt.  :-)

En ook nog een paar foto's gemaakt van de ingang naar de kelder.

Dag 3 van de bouw ---> deel 2

Vandaag dus was er ontzettend veel hectiek in de woning,
dus hebben we wat foto's van de buitenkant genomen ;-)

Dakgoot van dichtbij

kunststof tegen ongewenste vogels onder de pannen

dakgoot zit er strak tegen hoor

het gedeelte waar de verdiepingsvloer was, is nu ook dichtgezet met isolatie schuim.

Want zo was het eerst:

Ze hebben ook meteen isolerend schuim op de grond gelegd want volgende week, zo hebben we begrepen komt de vloerverwarming etc..

Wel is de keldervloer nog te vochtig om dit schuim er op te leggen, dus we hebben overlegd en we gaan in de kelder een ontvochtiger zetten. Geen heater, want dan is de kans op krimpnaden et cetera veel groter.

Diana had het idee, om voor het eerst op de zolder te kijken. De werkmannen hadden net pauze dus we liepen niet in de weg ;-)
Voor Diana is het hoog genoeg...

Ook hebben we een goede foto van het trapgat kunnen maken..

Geeft dus veel licht binnen bij het trapgat, zo'n dakraam op die plaats.
Een echte aanrader..